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北京公积金贷款利率2023年是多少? 北京公积金贷款期限

北京公积金贷款利率2023年是多少?

北京公积金贷款利率,首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%,二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

北京公积金贷款期限:

一般来说,最短为1年最长为25年,具体要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限确定。第一种计算方式,65岁减申请人申请时年龄;第二种计算方式,若购买二手房,建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)减建筑物已使用年限再减3年。

举个例子,用户购买二手房,房屋为砖混结构,其年龄40岁,配偶年龄45岁,房屋已经使用23年。按年龄计算65-40=25年,按所购房屋剩余使用年限计算50-13-3=24年。两个相比,可知申请人最长可贷款年限为24年。

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